Fenêtres
Fenêtres à Lorient : ce que disent les DPE
À Lorient, 19 695 DPE sur 27 703 notent des menuiseries « moyennes » ou « insuffisantes ». Voici ce que ces chiffres disent du parc, et les pages qui expliquent quoi faire de vos fenêtres.
Les menuiseries de Lorient, notées par les diagnostiqueurs
Un DPE note la qualité d’isolation des menuiseries sur quatre niveaux : insuffisante, moyenne, bonne, très bonne. À Lorient, 27 703 DPE de logements existants sont enregistrés à l’ADEME. 17 692 classent les menuiseries « moyennes » et 2 003 « insuffisantes ». Seuls 8 008 les jugent « bonnes » ou « très bonnes ».
| Qualité notée au DPE | Tous les DPE | Logements de 1948 à 1974 | Logements d’avant 1948 |
|---|---|---|---|
| Insuffisante | 2 003 (7,2 %) | 1 089 (6,3 %) | 330 (17,6 %) |
| Moyenne | 17 692 (63,9 %) | 12 314 (71,4 %) | 958 (51,0 %) |
| Bonne | 5 098 (18,4 %) | 2 548 (14,8 %) | 439 (23,4 %) |
| Très bonne | 2 910 (10,5 %) | 1 285 (7,5 %) | 151 (8,0 %) |
| Total | 27 703 | 17 236 | 1 878 |
La période 1948-1974 pèse 62 % du fichier lorientais : c’est la ville rebâtie après les bombardements de 1943. Dans cette période, 71,4 % des DPE donnent des menuiseries « moyennes ». Les logements d’avant 1948 sont plus rares (1 878 DPE) et ressortent plus souvent « insuffisants » : 17,6 %.
Maisons et appartements : l’écart
17,0 % des maisons ont des menuiseries « insuffisantes » dans leur DPE, contre 6,3 % des appartements. Les appartements pèsent 88 % des DPE : pour eux, changer une fenêtre passe souvent par la copropriété avant de passer par le devis.
| Type de logement | DPE | Menuiseries « insuffisantes » | Menuiseries « moyennes » |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 559 | 435 (17,0 %) | 1 238 (48,4 %) |
| Appartement | 24 271 | 1 519 (6,3 %) | 15 870 (65,4 %) |
Les pages de la famille Fenêtres
- Dormant : garder ou déposerRénovation sur dormant, dépose totale ou pose en tunnel : quatre contrôles pour trancher.
- Entrées d’air et ventilationComment l’air circule dans les logements de la ville, et ce qu’il faut prévoir avant des fenêtres étanches.
- Rénover une fenêtre PVCCe qui se répare sans remplacer le châssis, et quand il faut le changer.
- Crémone et quincaillerie en air salinCe que le sel fait aux ferrures, comment les entretenir et quand les remplacer.
- Buée et condensation sur double vitrageEntre les verres, côté pièce ou côté extérieur : ce qui se règle et ce qui se remplace.
- Appui et calfeutrementAppui béton ou de rénovation, joint d’étanchéité et nature des murs de Lorient.
- Fenêtres en copropriétéArticle 25, dossier, déclaration préalable : les étapes pour un copropriétaire lorientais.
- Aides pour changer ses fenêtresLes dispositifs actuels lus sur les sites officiels, et le guichet France Rénov’ de chaque commune.
Deux calculs à faire chez vous : l’outil « Garder ou changer le dormant ? » et l’outil « Ma fenêtre à cette adresse ».
Et chez vous ?
Les calculs de cette famille de pages portent sur la ville entière et ne disent rien d’un logement précis. Pour le vôtre, nous venons voir le dormant, les joints, la quincaillerie et la ventilation en place, puis vous recevez un devis gratuit ventilé poste par poste.
Les pages voisines : la menuiserie de rénovation, ce qu’il faut vérifier avant de changer ses fenêtres, les menuiseries en bord de mer et la ventilation dans le Morbihan. Les chiffres de chaque commune du secteur sont sur la page du secteur.