Un faux-plafond fait-il perdre beaucoup de hauteur ?

Cela dépend de ce que votre plafond doit absorber. Suspendu, il descend pour laisser passer vos réseaux ; sur fourrures, il reste au plus près de la dalle. Nous calculons votre hauteur perdue au relevé, avant la commande.

Comment éviter les bandes visibles à contre-jour ?

En choisissant votre niveau de finition avant de commencer plutôt qu’en le découvrant à la livraison. C’est un choix que nous vous faisons faire au devis : il change le nombre de passes et le temps de séchage entre elles.

Peut-on isoler et doubler dans la même opération ?

C’est même le cas le plus courant : votre doublage porte l’isolant. Ce qui décide de ce que vous ressentirez, ce sont vos points singuliers, tableau de baie, about de plancher, angle de mur, plus que l’épaisseur posée.

Rénovation à Caudan

Caudan porte la même cassure que Lorient : quelque chose y a été détruit en 1944 puis rebâti une quinzaine d’années plus tard. Si votre logement en sort, il a maintenant l’âge où tout se reprend d’un coup.

Ce que vous voulez faire reprendre

Un poste ou tout votre logement : dites-nous lequel, on vous rappelle.

Votre nom et prénom

Votre téléphone

Votre adresse e-mail

Votre commune et code postal

Votre projet

Ce que vous voulez reprendre, en quelques lignes (postes, pièce, étage)

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent entre nous : ni revente, ni démarchage extérieur.

Nous rénovons les logements de Caudan depuis 2015, avec la même équipe. Notre visite chez vous et votre devis ventilé poste par poste sont gratuits, et vous ne vous engagez à rien.

Chez vous à Lorient et dans 15 communes autour
Garantie décennale, 10 ans après votre réception
Votre devis gratuit, ventilé poste par poste
Un seul interlocuteur pour tous vos lots

Nos déplacements à Caudan

Nous venons chez vous partout à Caudan, du bourg à la zone de Kerpont et aux hameaux du nord. Vous êtes à sept kilomètres de Lorient par la voie express : nous passons chez vous en semaine sans difficulté.

Rue d’un bourg breton de l’intérieur des terres, maisons de pierre et enduits anciens — Bâti caractéristique du secteur de Caudan.

Ce que votre logement à Caudan dit du chantier

Votre chantier caudanais se lit en trois moments, et le premier n’est pas celui que vous croyez.

Le moment où l’on ouvre

La dépose nous révèle l’état réel de votre dormant et de votre appui. C’est là que se décide ce qui reste dans votre devis initial et ce qui passe en avenant, que vous acceptez.
Le moment où l’on double

Votre doublage vient contre un mur rarement plan. L’ossature réglée corrige, le collage suivrait le défaut. Nous mesurons la différence au relevé, chez vous.
Le moment où l’on referme

La jonction entre votre doublage et votre tableau de baie décide de l’étanchéité à l’air de toute la pièce, et nous la préparons avant de monter l’ossature.

Le sous-sol est presque exclusivement fait de roches métamorphiques, les micaschistes du Pouldu, sauf la pointe orientale, en leucogranites tardifs. L’église paroissiale, détruite à l’explosif en 1944, a été rebâtie en 1960 et 1962 par les architectes Yves Guillou et Paul Lindu, dans une forme de tente.

Ces trois moments ne se réordonnent pas. Un doublage monté avant vos menuiseries nous oblige à rouvrir la jonction, ou vous laisse un point froid le long de chaque fenêtre. Nous ne prenons pas ce risque chez vous.

Ce que nous démontons chez vous

La pièce qui compte le plus à Caudan

Une fenêtre est un assemblage de six pièces qui ne vieillissent pas ensemble. Sur le bâti de Caudan, c’est celle-ci qui décide le plus souvent de ce qu’on garde et de ce qu’on dépose.

dormant

Le dormant

Le cadre scellé dans votre mur. C’est lui qu’on garde ou qu’on dépose, et ce choix commande tout votre devis.

Ce qui la fatigue ici: Le scellement d’origine et la reprise du tableau de baie. Si vous habitez un logement de la Reconstruction, il a été posé une seule fois, et jamais revu depuis.
Ce qui se répare: Votre dormant, s’il est sain, se conserve : nous posons le neuf dessus, votre mur reste intact et vos finitions intérieures ne bougent pas.
Ce qui se remplace: S’il est déformé, fendu ou mal scellé, nous déposons tout. Nous reprenons alors le tableau et le recalfeutrons, et votre clair de jour change.

Si c’est le dormant qui vous inquiète, dites-le simplement. Le nom de la pièce suffit pour commencer

Les postes qu’on nous demande le plus à Caudan

Plaquiste à Caudan Votre mur redressé et isolé dans la même opération, sans toucher à votre façade.
Isolation à Caudan Votre paroi cesse de prendre le froid, et votre facture suit.
Menuiserie à Caudan Vous savez ce qui se répare et ce qui se remplace chez vous, poste par poste, avant de signer quoi que ce soit.

Ce à quoi ressemble un chantier chez vous

Des configurations courantes de la commune.

De la buée prise entre les deux verres

L’intercalaire de votre double vitrage n’est plus étanche. Le verre ne se nettoie pas : nous changeons le vitrage, parfois sans déposer votre dormant si la feuillure l’accepte.

Une crémone qui ne ferme plus sur trois ouvrants

Le mécanisme a pris le sel, vos points de fermeture ne s’engagent plus. Votre châssis, lui, est sain. Nous reprenons la quincaillerie et les joints, nous ne touchons pas au vitrage.

Un doublage qui bute sur le tableau de baie

Votre cloison isolante arrive au droit de la fenêtre. La jonction entre le doublage et le dormant décide de l’étanchéité à l’air de toute votre pièce, et nous la préparons avant de monter l’ossature.

Comment ça se passe à Caudan

Quatre étapes, de votre premier message à votre réception.

Vous décrivez, nous préparons le déplacement

Votre commune, votre adresse, votre étage et la pièce concernée. Avec ça, nous arrivons chez vous en sachant déjà quel type de bâti nous allons trouver.
La visite, chez vous

Nous mesurons, nous ouvrons ce qui doit l’être, nous regardons votre appui de l’extérieur quand c’est possible. Vous ne payez rien à ce stade, et vous ne vous engagez à rien.
Votre devis ventilé, poste par poste

Vous arbitrez ligne à ligne. Tout ajout en cours de chantier passe par un avenant chiffré que vous acceptez au moment de l’ajout.
Notre intervention et votre réception

Sur les communes les plus éloignées, nous groupons nos déplacements plutôt que de multiplier les allers-retours. Votre réception se signe sur place, avec vous.

Ce que nous tenons chez vous

La même entreprise intervient à Caudan comme sur le reste du secteur. Vous savez donc sur quoi elle a été retenue, avant même de la rencontrer.

Nous travaillons chez vous, logement occupé

Déposer une menuiserie dans votre appartement habité ne se mène pas comme un chantier vide. Nous protégeons vos sols, nous remettons hors d’eau le soir même, nous évacuons au fur et à mesure. Vous rentrez chez vous chaque soir.

Nous connaissons le bâti d’ici

Un dormant scellé dans un immeuble reconstruit après 1944 et un châssis de pavillon bâti entre 1946 et 1990 ne se déposent pas de la même façon. Nous avons les deux dans les mains depuis 2015.

Ce qu’en disent les propriétaires du secteur

4,7/5 17 avis

Nos fenêtres d’origine dataient de la Reconstruction et laissaient passer l’air de partout. La visite a été sérieuse, le devis détaillé poste par poste, et la pose n’a pas abîmé nos tableaux en béton. L’appartement est enfin calme côté rue.

★★★★★ T. · Lorient juillet 2025
Ils ont posé un faux-plafond dans mon séjour pour cacher les gaines et intégrer des spots. Rendu très correct, seule réserve : quelques traces de joint encore visibles à la livraison, reprises depuis.

★★★★☆ N. · Caudan février 2026
Nous sommes dans le périmètre d’une chapelle inscrite et je redoutais les démarches. Ils ont préparé le dossier avec moi avant de commander quoi que ce soit, et la pose a suivi l’accord sans attendre.

★★★★★ R. · Landévant mai 2026

Ce qu’on nous demande à Caudan

Un faux-plafond fait-il perdre beaucoup de hauteur ?: Cela dépend de ce que votre plafond doit absorber. Suspendu, il descend pour laisser passer vos réseaux ; sur fourrures, il reste au plus près de la dalle. Nous calculons votre hauteur perdue au relevé, avant la commande.
Comment éviter les bandes visibles à contre-jour ?: En choisissant votre niveau de finition avant de commencer plutôt qu’en le découvrant à la livraison. C’est un choix que nous vous faisons faire au devis : il change le nombre de passes et le temps de séchage entre elles.
Peut-on isoler et doubler dans la même opération ?: C’est même le cas le plus courant : votre doublage porte l’isolant. Ce qui décide de ce que vous ressentirez, ce sont vos points singuliers, tableau de baie, about de plancher, angle de mur, plus que l’épaisseur posée.

Votre sol, votre air intérieur, et ce que ça change chez vous

Le relevé Géorisques d’août 2026 classe les seize communes où nous intervenons en potentiel radon significatif. C’est le niveau le plus élevé de l’échelle, et il est uniforme sur toute la zone : le sous-sol est granitique, fait de leucogranites à muscovite et biotite intrusifs à travers les schistes cristallins. Ce classement ne vous impose aucuns travaux. Ce qu’il change tient en une phrase : dès que nous rendons votre logement étanche à l’air, en isolant ou en remplaçant vos menuiseries, votre ventilation cesse d’être un détail. Un logement rendu étanche sans ventilation renforcée concentre le radon au lieu de l’évacuer.

Votre commune est classée en sismicité 2, le niveau faible, le plus bas des zones réglementées. Aucune contrainte parasismique particulière ne pèse donc sur vos travaux courants de rénovation. Cela ne nous dispense pas de calculer la descente de charge dès que nous ouvrons un mur porteur chez vous : c’est une question de structure, pas de zonage sismique.

L’aléa retrait-gonflement des argiles est relevé comme moyen sur quinze des seize communes, et faible à Kervignac. Aucune n’est en aléa fort. En pratique, cela ne touche pas vos menuiseries : c’est le sujet des fondations et des dallages, et l’étude géotechnique préalable reste obligatoire à la vente d’un terrain constructible en zone d’aléa moyen ou fort.

Relevés Géorisques, un appel par commune, en août 2026. Le détail se consulte sur georisques.gouv.fr.

Les communes voisines où nous venons aussi

Le parc de logements de Caudan en chiffres

1 166 DPE de logements existants sont enregistrés à l’ADEME pour Caudan. La période de construction qui revient le plus est 1948-1974 : 514 DPE, soit 44,1 %. 187 DPE (16,0 %) sont en classe E, F ou G. 48 % des DPE concernent un appartement.

DPE de Caudan par période de construction
Période de construction	DPE
avant 1948	104 (8,9 %)
1948-1974	514 (44,1 %)
1975-1977	51 (4,4 %)
1978-1982	38 (3,3 %)
1983-1988	50 (4,3 %)
1989-2000	160 (13,7 %)
2001-2005	40 (3,4 %)
2006-2012	54 (4,6 %)
2013-2021	145 (12,4 %)
après 2021	10 (0,9 %)

Les logements de 1948-1974 : murs, menuiseries et ventilation

514 DPE de Caudan pour la période 1948-1974
Qualité notée au DPE	Murs	Menuiseries
Insuffisante	463 (90,1 %)	29 (5,6 %)
Moyenne	16 (3,1 %)	393 (76,5 %)
Bonne	20 (3,9 %)	63 (12,3 %)
Très bonne	15 (2,9 %)	29 (5,6 %)

Ventilation notée au DPE	DPE de 1948-1974
Par ouverture des fenêtres	59 (11,5 %)
Entrées d’air hautes et basses	46 (8,9 %)
Naturelle par conduit	295 (57,4 %)
VMC	109 (21,2 %)

Les bâtiments résidentiels, par époque

La base nationale des bâtiments (BDNB) compte 2 719 bâtiments résidentiels à Caudan, dont l’année de construction est connue pour 2 718 (100 %). Le matériau de mur le plus fréquent est le parpaing.

Bâtiments résidentiels de Caudan par époque, millésime 2026-02-a
Époque de construction	Bâtiments résidentiels
avant 1943	170 (6,3 %)
1943-1974	648 (23,8 %)
1975-2000	1 191 (43,8 %)
après 2000	709 (26,1 %)

Risques : arrêtés de catastrophe naturelle et plans de prévention

Caudan compte 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 dans la base GASPAR (fichier du 5 octobre 2026).

Risque	Arrêtés	Premier événement	Dernier événement
Inondations ou coulées de boue	2	25 décembre 1999	31 août 2024
Mouvement de terrain	1	25 décembre 1999	25 décembre 1999
Tempête	1	15 octobre 1987	15 octobre 1987

GASPAR ne recense aucun plan de prévention des risques littoraux pour Caudan.

Le guichet France Rénov’

Pour une aide à la rénovation, le guichet rattaché à Caudan est Espace Info Habitat Lorient Agglomération, 6 rue de l’Aquilon, 56100 Lorient, téléphone 0 800 100 601.

Pour aller plus loin : les pages Fenêtres, entrées d’air et ventilation, dormant : garder ou déposer.

Sources : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021) ; BDNB, millésime 2026-02-a (CSTB) ; GASPAR, Géorisques, fichier du 5 octobre 2026 ; ANAH, espaces conseil France Rénov’ (data.gouv.fr), fichier du 20 octobre 2026.

Décrire un chantier à Caudan

L’adresse, l’étage, l’accès et la pièce qui vous inquiète. Avec ces quatre éléments, la visite arrive préparée et le devis ventilé suit sans allers-retours.

Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-lorient.fr.

Dites-nous ce qu’il y a à faire chez vous

Vos postes, votre commune, votre étage. Nous venons voir, puis vous recevez votre devis ventilé poste par poste, gratuit.