Rénovation Lorient Demander un devis

Rénovation à Lanester

À Lanester, le logement définitif est arrivé tard. Les immeubles qui ont remplacé les baraques ont aujourd’hui l’âge où les dormants se posent en question.

Ce que vous voulez faire reprendre

Un poste ou plusieurs, une pièce ou tout le logement : dites lequel.

Votre demande part à une seule entreprise du secteur. Aucune revente de coordonnées, aucun démarchage extérieur.

Nous mettons en relation les particuliers de Lanester avec l’entreprise de rénovation qui couvre le secteur. La visite et le devis ventilé par poste ne sont pas facturés.

  • Lorient et 15 communes autour
  • Garantie décennale, 10 ans après réception
  • Devis ventilé par poste, sans frais
  • Artisan RGE pour les travaux aidés

Nos déplacements à Lanester

Nous intervenons sur toute la commune, de Kerentrech au Plessis et aux quartiers nés autour de l’ancien hippodrome. Lanester touche Lorient par le Scorff, ce qui en fait l’une des communes les plus simples à desservir du secteur.

Façade d’habitation côtière bretonne exposée au vent du large
Bâti caractéristique du secteur de Lanester.

Ce que votre logement à Lanester dit du chantier

Ici, deux dates suffisent à situer un logement, et elles ne disent pas la même chose du chantier.

  • Avant 1968 Le provisoire d’après-guerre. Ce qui en reste est marginal, mais le foncier qu’il occupait a été rebâti d’un coup, ce qui explique des ensembles très homogènes.
  • Après 1968 Les immeubles locatifs et les lotissements. Menuiseries d’origine ou remplacées une fois, dormants presque toujours en place, isolation à revoir.
  • Après 1997 Le seuil du permis de construire au-delà duquel le diagnostic amiante ne s’impose plus. Il vaut la peine d’être vérifié avant d’ouvrir quoi que ce soit.

L’ancien hippodrome, détruit par les bombardements, a été occupé par des baraques en bois jusqu’en 1968 avant de laisser place à des immeubles locatifs. Le nom même de Kerentrech, l’un des deux hameaux d’origine, veut dire village de la traversée en breton, là où un bac franchissait la ria du Scorff.

Sur l’essentiel du parc lanestérien, la question n’est donc pas de savoir si la menuiserie est ancienne, mais si le cadre qui la porte peut rester en place. Cela se voit à la dépose, pas avant.

Le module du site

La pièce qui compte le plus à Lanester

Une fenêtre est un assemblage de six pièces qui ne vieillissent pas ensemble. Sur le bâti de Lanester, c’est celle-ci qui décide le plus souvent de ce qu’on garde et de ce qu’on dépose.

L’éclaté du châssis
  • dormant

Le dormant

Le cadre scellé dans le mur. C’est lui qu’on garde ou qu’on dépose, et ce choix commande tout le reste.

Ce qui la fatigue ici
Le scellement d’origine et la reprise du tableau de baie. Sur un logement de la Reconstruction, il a été posé une seule fois, et jamais revu depuis.
Ce qui se répare
Un dormant sain se conserve : on pose le neuf dessus, on garde le mur intact et on ne touche pas aux finitions intérieures.
Ce qui se remplace
S’il est déformé, fendu ou mal scellé, la dépose totale s’impose. Le tableau est alors repris et recalfeutré, et le clair de jour change.

Si c’est le dormant qui vous inquiète, dites-le simplement. Le nom de la pièce suffit pour commencer

Les postes qu’on nous demande le plus à Lanester

Ce à quoi ressemble un chantier ici

Des contraintes, pas un décor. Ce sont des configurations courantes, pas des chantiers particuliers.

Un dormant scellé qu’on décide de garder

Sur un logement de la Reconstruction, le cadre d’origine tient encore. On pose la menuiserie neuve dessus, on garde les finitions intérieures, et le clair de jour diminue de l’épaisseur du nouveau profilé.

De la buée prise entre les deux verres

L’intercalaire du double vitrage n’est plus étanche. Le verre ne se nettoie pas : c’est le vitrage qui se change, parfois sans déposer le dormant si la feuillure l’accepte.

Un appui par lequel l’eau remonte

Rien ne se voyait avant la dépose. La pente de l’appui est insuffisante et le cordon de calfeutrement a fendu. La reprise déborde de la menuiserie et touche la maçonnerie.

Cas types. Ces situations sont des configurations de chantier courantes sur le bâti du secteur, reconstituées à partir des contraintes techniques du parc local. Elles ne décrivent aucun chantier réalisé et aucun client.

Comment ça se passe à Lanester

Quatre étapes, du premier message à la réception.

  1. Vous décrivez, on prépare le déplacement

    La commune, l’adresse, l’étage et la pièce concernée. Avec ça, la visite arrive déjà informée du type de bâti qu’elle va trouver.

  2. La visite, chez vous

    On mesure, on ouvre ce qui doit l’être, on regarde l’appui de l’extérieur quand c’est possible. Rien n’est facturé à ce stade.

  3. Le devis ventilé, poste par poste

    Vous arbitrez ligne à ligne. Tout ajout en cours de chantier passe par un avenant chiffré et accepté, jamais par une régularisation à la fin.

  4. L’intervention et la réception

    Les déplacements sur les communes les plus éloignées se groupent plutôt que de multiplier les allers-retours. La réception se signe sur place, avec vous.

Qui intervient chez vous

La même entreprise intervient à Lanester comme sur le reste du secteur. Vous savez donc sur quoi elle a été retenue, avant même de la rencontrer.

Elle travaille en logement occupé

Une dépose de menuiserie dans un appartement habité ne se mène pas comme un chantier vide. Protection des sols, remise hors d’eau le soir même, évacuation au fur et à mesure : c’est le premier critère.

Elle connaît le bâti d’ici

Un dormant scellé dans un immeuble reconstruit après 1944 et un châssis de pavillon bâti entre 1946 et 1990 ne se déposent pas de la même façon. L’entreprise retenue a les deux dans les mains.

Ce qu’en disent les propriétaires du secteur

4,4/5 13 avis

  • Le travail sur les menuiseries de notre pavillon d’avant 1990 est correct, rien à redire sur la pose. En revanche l’attente avant le premier rendez-vous a été longue, on a failli aller voir ailleurs.

    ★★★☆☆ S. · Guidel septembre 2025

  • Tous les joints de nos menuiseries ont été refaits, plus un seul courant d’air ni trace d’humidité au bas des portes-fenêtres, du travail sérieux.

    ★★★★★ H. · Plouhinec juin 2026

  • Volets et porte-fenêtre remplacés sur la façade exposée à la mer. Le résultat est solide et bien fini, petit bémol sur la communication entre la visite et la pose, j’ai dû appeler pour connaître la date.

    ★★★★☆ C. · Larmor-Plage décembre 2025

Ce qu’on nous demande à Lanester

Peut-on doubler les murs sans perdre trop de place ?
Un doublage collé prend moins d’épaisseur qu’une ossature, mais il exige un mur plan. Sur du bâti monté vite, l’ossature réglée est souvent la seule option honnête. La valeur exacte se donne au relevé : l’annoncer avant serait un chiffre inventé.
Faut-il l’accord du syndic pour un doublage intérieur ?
Non, un doublage reste dans vos parties privatives. Ce qui relève de l’immeuble, c’est la façade, l’aspect extérieur des menuiseries et les gaines communes. La frontière se vérifie au règlement de copropriété avant de commencer.
Mon logement est locatif, qui décide des travaux ?
Le propriétaire. Si vous l’êtes et que vous louez, l’interdiction de mise en location des logements classés G au diagnostic de performance énergétique s’applique depuis le 1er janvier 2025, et elle s’étendra aux F en 2028 puis aux E en 2034.

Le sol, l’air intérieur, et ce que ça change en rénovation

Le relevé Géorisques d’août 2026 classe les seize communes du secteur en potentiel radon significatif. C’est le niveau le plus élevé de l’échelle, et il est uniforme sur toute la zone : le sous-sol est granitique, fait de leucogranites à muscovite et biotite intrusifs à travers les schistes cristallins. Ce classement n’impose aucuns travaux. Ce qu’il change tient en une phrase : dès qu’on rend un logement étanche à l’air, en isolant ou en remplaçant les menuiseries, la ventilation cesse d’être un détail. Un logement rendu étanche sans ventilation renforcée concentre le radon au lieu de l’évacuer.

La zone est classée en sismicité 2, le niveau faible, le plus bas des zones réglementées. Aucune contrainte parasismique particulière ne pèse donc sur les travaux courants de rénovation. Cela ne dispense pas du calcul de descente de charge dès qu’on ouvre un mur porteur : c’est une question de structure, pas de zonage sismique.

L’aléa retrait-gonflement des argiles est relevé comme moyen sur quinze des seize communes, et faible à Kervignac. Aucune n’est en aléa fort. En pratique, cela ne concerne pas la menuiserie : c’est le sujet des fondations et des dallages, et l’étude géotechnique préalable reste obligatoire à la vente d’un terrain constructible en zone d’aléa moyen ou fort.

Relevés Géorisques, un appel par commune, en août 2026. Le détail se consulte sur georisques.gouv.fr.

Les communes juste à côté

Décrire un chantier à Lanester

L’adresse, l’étage, l’accès et la pièce qui vous inquiète. Avec ces quatre éléments, la visite arrive préparée et le devis ventilé suit sans allers-retours.

Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-lorient.fr.

Dites-nous ce qu’il y a à faire chez vous

Le ou les postes concernés, la commune, l’étage. Vous recevez un devis ventilé par poste, sans frais.

Votre demande part à une seule entreprise du secteur. Aucune revente de coordonnées, aucun démarchage extérieur.