Fenêtres
Entrées d’air et ventilation à Lorient : ce qu’une fenêtre étanche change
Dans les logements lorientais de 1948 à 1974, 1 072 DPE notent une ventilation par ouverture des fenêtres et 2 496 des entrées d’air hautes et basses. Pour ces logements, changer les fenêtres change aussi la façon dont l’air entre.
Comment l’air circule dans les logements de Lorient
Le DPE indique comment un logement renouvelle son air. À Lorient, la VMC domine (73 % de tous les DPE), mais pas partout. Dans les logements de 1948 à 1974, la VMC ne représente que 65 % des cas : des fenêtres, des conduits et des entrées d’air assurent le reste.
| Ventilation notée au DPE | Tous les DPE | Logements de 1948 à 1974 | Logements d’avant 1948 |
|---|---|---|---|
| VMC | 20 209 (72,9 %) | 11 166 (64,8 %) | 1 080 (57,5 %) |
| Entrées d’air hautes et basses | 2 872 (10,4 %) | 2 496 (14,5 %) | 217 (11,6 %) |
| Naturelle par conduit | 1 640 (5,9 %) | 1 511 (8,8 %) | 48 (2,6 %) |
| Par ouverture des fenêtres | 1 508 (5,4 %) | 1 072 (6,2 %) | 357 (19,0 %) |
| Autre système mécanique ou hybride | 384 (1,4 %) | 279 (1,6 %) | 58 (3,1 %) |
| Total | 27 703 | 17 236 | 1 878 |
Pourquoi une fenêtre étanche change tout
Une vieille fenêtre ferme mal : l’air passe par les joints et par le jeu entre ouvrant et dormant. Ce courant d’air est une ventilation, subie. Une fenêtre neuve et étanche le supprime.
L’humidité d’un logement, elle, ne disparaît pas : cuisine, douche, linge qui sèche, respiration. Sans aération organisée, elle se retrouve sur les murs froids, en buée sur le vitrage, puis en moisissures. Le problème n’est pas la fenêtre neuve. C’est l’absence de ventilation qu’elle révèle.
Le principe d’aération des logements est fixé par l’arrêté du 24 mars 1982 : l’air entre par les pièces principales (séjour, chambres) et sort par les pièces de service (cuisine, salle de bains, WC), de façon générale et permanente.
Votre ventilation, cas par cas
| Votre logement | Ce que ça veut dire | Ce qu’on prévoit avec des fenêtres neuves |
|---|---|---|
| Une VMC tourne (bouches dans la cuisine et la salle de bains) | L’air sort par les pièces humides. Il doit entrer dans les pièces sèches. | Des entrées d’air dans les fenêtres du séjour et des chambres, compatibles avec votre VMC. Le caisson et les bouches se contrôlent. |
| Des grilles sont posées en haut et en bas des murs | Le logement s’aère par entrées d’air et conduits, sans moteur. | Les grilles restent dégagées. Si les fenêtres sont changées, on conserve ou on remplace ces entrées d’air. |
| Un conduit de cheminée ou de ventilation naturelle sert de sortie | La sortie dépend du tirage, qui varie avec le vent et la température. | Des entrées d’air dans les fenêtres. Pour des fenêtres étanches, une extraction mécanique est à envisager. |
| Aucun système : on aère en ouvrant les fenêtres | Le logement n’a pas de ventilation propre. | Avant de poser des fenêtres étanches, on ajoute une extraction dans les pièces humides et des entrées d’air dans les pièces sèches. |
Les signes à reconnaître
- De la buée en bas du vitrage, des moisissures dans les angles : l’air humide n’est pas évacué. Ouvrir plus ne suffit pas à long terme.
- Un courant d’air froid sous la fenêtre, alors que le joint est neuf : souvent une entrée d’air mal placée, pas un défaut d’étanchéité.
- Des grilles bouchées par un doublage, une peinture ou un coffre de volet : elles ne laissent plus rien passer. Elles doivent être dégagées ou refaites.
Le potentiel radon des seize communes du secteur est classé au niveau le plus élevé par Géorisques. Cela rend une ventilation efficace plus utile, pas facultative : voir notre guide sur la ventilation dans le Morbihan.
Questions fréquentes
- Une entrée d’air dans la fenêtre fait-elle entrer du froid ?
- Un peu d’air extérieur entre par définition. Une entrée d’air bien choisie, placée en haut du châssis, mélange cet air à l’air de la pièce avant qu’il ne descende. C’est le courant d’air mal placé qui gêne.
- Peut-on boucher les entrées d’air d’une fenêtre neuve ?
- Non. Boucher l’entrée d’air coupe l’apport en air neuf d’une pièce. L’humidité s’accumule alors, et la VMC, si vous en avez une, ne fonctionne plus correctement.
- Ma VMC date de plusieurs années : dois-je la changer avec les fenêtres ?
- Pas forcément. Elle se contrôle (débits, entretien, bouches propres). Le remplacement des fenêtres change l’air qui entre : on vérifie que la VMC est capable d’en extraire autant.
- Mon DPE parle d’une ventilation « par ouverture des fenêtres ». Que faire ?
- Cela signifie que le logement n’a pas de système de ventilation propre. Avant de poser des fenêtres étanches, il faut y ajouter une extraction et des entrées d’air.
Sources : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021), jeu mis à jour le 14 octobre 2026 ; Arrêté du 24 mars 1982 modifié relatif à l’aération des logements (Légifrance).