Rénovation Lorient Devis gratuit

Rénovation de maison à Lorient

Si vous avez une maison, vous êtes plutôt dans la couronne que dans la ville-centre : Inzinzac-Lochrist compte 88 % de maisons individuelles, Languidic s’est bâtie en pavillonnaire, Guidel s’est lotie après 1970. C’est là que nous menons le plus de chantiers complets.

Les lots que vous voulez reprendre

Menuiseries, isolation, cloisons : dites-nous lesquels, on part de là.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent entre nous : ni revente, ni démarchage extérieur.

Notre visite chez vous et votre devis ventilé poste par poste sont gratuits, et vous ne vous engagez à rien avant votre signature.

  • Chez vous à Lorient et dans 15 communes autour
  • Garantie décennale, 10 ans après votre réception
  • Votre devis gratuit, ventilé poste par poste
  • Un seul interlocuteur pour tous vos lots

Ce que ça change pour vous

Ce que vous obtenez de nous sur ce poste

Un seul interlocuteur pour coordonner vos lots, un seul devis gratuit et ventilé, un seul calendrier.

Nous décidons avec vous l’ordre des lots avant de commencer, au lieu de le réajuster en cours de route.

Les découvertes prévisibles de votre bâti vous sont annoncées en option dès la première version du devis.

Un phasage qui vous permet, sur beaucoup de chantiers, de rester chez vous.

Ce que nous démontons chez vous

La pièce qui décide, sur ce poste

Sur votre rénovation complète, deux pièces du châssis commandent l’ordre de tout le reste : le cadre scellé dans le mur, et la jonction avec la façade. Nous les tranchons au relevé, avant que votre premier lot ne démarre.

L’éclaté du châssis

Le dormant

Le cadre scellé dans votre mur. C’est lui qu’on garde ou qu’on dépose, et ce choix commande tout votre devis.

Ce qui la fatigue ici
Le scellement d’origine et la reprise du tableau de baie. Si vous habitez un logement de la Reconstruction, il a été posé une seule fois, et jamais revu depuis.
Ce qui se répare
Votre dormant, s’il est sain, se conserve : nous posons le neuf dessus, votre mur reste intact et vos finitions intérieures ne bougent pas.
Ce qui se remplace
S’il est déformé, fendu ou mal scellé, nous déposons tout. Nous reprenons alors le tableau et le recalfeutrons, et votre clair de jour change.

Dites-nous quelle pièce vous inquiète. Le nom de la pièce suffit pour commencer

Dans quels cas nous venons chez vous

Vous venez d’acheter

C’est le moment où nous traitons plusieurs lots d’un coup, avant que vous n’emménagiez. C’est aussi celui où l’ordre compte le plus : ce qui touche au clos et au couvert passe avant ce que vous verrez.

Votre maison a quarante ans et n’a jamais été reprise

Menuiseries d’origine, isolation absente ou tassée, ventilation inexistante. Vos postes se tiennent : en reprendre un sans l’autre déplace votre problème au lieu de le régler.

Vous voulez rester chez vous pendant les travaux

C’est possible sur une rénovation par pièces, avec un phasage que nous décidons avec vous au devis. Ça l’est beaucoup moins si nous touchons en même temps à vos réseaux, à vos sols et à vos menuiseries. Nous vous le disons avant, pas pendant.

Ce que couvre le poste rénovation de maison

Le clos et le couvert d’abord
Vos menuiseries, l’étanchéité de vos appuis, les reprises de maçonnerie. Tant que l’eau et l’air entrent chez vous, isoler revient à chauffer par-dessus une fuite.
Puis l’enveloppe intérieure
Doublage, cloisons, plafonds. C’est le poste qui absorbe vos réseaux et qui redresse ce qui ne l’est pas. Il arrive après vos menuiseries, jamais avant.
La ventilation avec l’isolation
Sur un secteur classé en potentiel radon significatif, nous les chiffrons ensemble. Votre logement rendu étanche sans renouvellement d’air concentre ce qu’il devrait évacuer.
Les finitions en dernier
Sols, peintures, équipements. Ce sont les postes que vous arbitrez en fin de devis si votre budget se tend, parce que ce sont les seuls qui se reprennent plus tard sans rien casser.

Trois configurations que nous rencontrons sans arrêt

Des situations courantes sur le bâti d’ici, et peut-être chez vous.

Des lots repris dans le désordre

Le doublage monté avant vos menuiseries. Il faut ensuite rouvrir la jonction au tableau de baie, ou vous laisser vivre avec un point froid. L’ordre de vos lots est une décision de devis, pas une préférence de calendrier.

Un pavillon d’avant 1990 jamais repris

Menuiseries d’origine, isolant tassé en combles, aucune entrée d’air maîtrisée. Les trois postes se tiennent : les traiter ensemble vous coûte moins de reprises que de les prendre l’un après l’autre.

Une découverte au démontage

Un appui épaufré, un about de plancher nu, une reprise d’enduit. Quand elle est prévisible, nous la mettons en option dans la première version de votre devis. Sinon, elle passe par un avenant chiffré que vous acceptez, jamais par une régularisation en fin de chantier.

Comment ça se passe

Quatre étapes, de votre demande à votre réception.

  1. Vous nommez les lots

    Nous ne vous demandons pas un métré. Nous vous demandons ce que vous voulez reprendre : vos menuiseries, votre isolation, vos cloisons, une pièce d’eau, ou tout à la fois. Cette liste-là vous fait gagner une visite.

  2. La visite relève ce qui ne se voit pas en photo

    L’état de votre clos et de votre couvert, ce que portent vos murs, vos réseaux en place, l’accès et le stationnement. C’est là que nous tranchons la question qui vous occupe : dans quel ordre vos lots passent.

  3. Votre devis arrive gratuit et ventilé par poste

    Fourniture, pose, dépose et évacuation, ligne par ligne, sans frais et sans engagement. Les découvertes prévisibles vous sont annoncées en option dès la première version du devis.

  4. Votre chantier, puis votre réception

    Nous travaillons poste par poste pour que vous restiez chez vous. À la fin, nous formalisons votre réception : c’est elle qui fait courir votre décennale, dès le lendemain de la signature.

Où nous venons pour ce poste

Le poste rénovation de maison se traite sur l’ensemble du secteur. Voici cinq communes où il revient le plus souvent, chacune avec sa page.

Ce que votre devis comprend, et ce qu’il ne comprend pas

Compris au devis

  • Notre visite chez vous et le relevé de tous vos lots
  • Votre devis gratuit, ventilé lot par lot, options identifiées
  • La coordination des corps d’état et votre calendrier, remis avant le démarrage
  • Votre réception formalisée en fin de chantier

Chiffré à part ou hors périmètre

  • La maîtrise d’œuvre architecturale au-delà de ce que votre devis décrit
  • Vos démarches d’urbanisme, que nous préparons avec vous mais déposez en votre nom
  • Votre mobilier et vos équipements non listés au devis
  • Vos travaux d’agrandissement, soumis à la TVA à taux normal

Ce qui fait bouger votre chiffrage

Le nombre de lots

Votre pièce d’eau reprise seule et votre maison reprise en entier n’appellent pas les mêmes métiers. Nous comptons des lots, pas des mètres carrés : c’est la première ligne de votre devis, et celle qui pèse le plus.

La coordination entre les métiers

Faire passer vos réseaux avant de fermer les plafonds, poser vos menuiseries avant de doubler les murs. Ce que vous payez sur ce poste, c’est un ordre tenu, et nous le décidons avec vous au devis.

Le phasage en logement occupé

Rester chez vous pendant les travaux nous impose de traiter pièce par pièce et de remettre hors d’eau chaque soir. C’est possible sur beaucoup de chantiers, ça se chiffre, et ça se décide avec vous avant, jamais en cours de route.

Les découvertes du bâti ancien

Un about de plancher nu, un enduit qui cachait une fissure, un réseau qui n’était pas là où on le croyait. Quand la découverte est prévisible, nous la mettons en option dès la première version de votre devis, jamais en rallonge à mi-chantier.

Ce que vous recevez après notre visite, c’est un devis gratuit et ventilé, où vous retirez une ligne sans remettre le reste en cause. Le détail se lit dans le guide sur ce qui fait varier un devis de rénovation et dans celui sur lire un devis ventilé par lot.

Ce que nous tenons chez vous

La même entreprise traite ce poste sur tout le secteur. Vous savez donc sur quoi elle a été retenue, avant même de la rencontrer.

Nous travaillons chez vous, logement occupé

Mener plusieurs lots dans votre maison habitée ne se mène pas comme un chantier vide. Nous protégeons vos circulations, nous phasons pièce par pièce, nous remettons hors d’eau chaque soir, et vous n’avez qu’un interlocuteur pour tous les métiers.

Nous connaissons le bâti d’ici

Une maison de la couronne bâtie entre 1946 et 1990 et un logement d’immeuble reconstruit après 1944 ne se reprennent pas de la même façon. Nous avons les deux dans les mains depuis 2015.

Ce qu’en disent les propriétaires du secteur

4,7/5 17 avis

  • Nos fenêtres d’origine dataient de la Reconstruction et laissaient passer l’air de partout. La visite a été sérieuse, le devis détaillé poste par poste, et la pose n’a pas abîmé nos tableaux en béton. L’appartement est enfin calme côté rue.

    ★★★★★ T. · Lorient juillet 2025

  • Mon chantier s’est bien déroulé et le budget annoncé a été tenu ligne par ligne. Ils m’avaient prévenue qu’un appui pouvait être à reprendre : il l’a été, au prix annoncé en option sur le devis, sans mauvaise surprise.

    ★★★★★ L. · Riantec avril 2026

  • Le sel avait mangé les crémones et les paumelles de mes fenêtres, je pensais devoir tout changer. Ils m’ont proposé de remplacer seulement la quincaillerie et les joints, ce que j’ai trouvé honnête. Tout ferme à nouveau correctement.

    ★★★★★ G. · Ploemeur août 2025

Ce qu’on nous demande sur ce poste

Combien de temps ma maison sera-t-elle en chantier ?
La durée dépend des lots que vous retenez et de leur ordre, pas d’un forfait. Nous vous remettons un calendrier par corps de métier avant le début des travaux.
Faut-il une autorisation pour agrandir ?
Votre extension créant plus de 5 m² relève de la déclaration préalable jusqu’à 20 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher créée, seuil porté à 40 m² en zone urbaine d’une commune couverte par un plan local d’urbanisme. Au-delà, c’est un permis de construire. Si votre surface totale après travaux dépasse 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire. Nous vérifions votre zonage exact avec la mairie, et nous préparons le dossier avec vous.
Faut-il des diagnostics avant de commencer ?
Le diagnostic amiante concerne votre logement si son permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, et un repérage avant travaux est encadré réglementairement. Le constat de risque d’exposition au plomb concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949, ce qui est rare dans le centre de Lorient puisque la ville a été rebâtie après 1943, mais courant dans les bourgs de la couronne. Nous regardons la date réelle de votre bâtiment avant d’ouvrir quoi que ce soit.

Ce poste en appelle souvent d’autres

Menuiserie à Lorient , Plaquiste à Lorient et le poste maçonnerie  : ce sont les postes qui se croisent le plus souvent avec celui-ci sur un même chantier.

Décrire un chantier de rénovation de maison

La commune, l’étage, l’accès et ce qui ne va plus. Avec ces quatre éléments, la visite arrive préparée et le devis suit sans allers-retours.

Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-lorient.fr.

Mains relevant une cote au mètre ruban sur un tableau de baie, pendant la visite
Relevé de cote sur un tableau de baie.

Dites-nous ce que vous voulez reprendre

Vos lots, votre surface, et si vous restez sur place. Nous venons voir, puis vous recevez votre devis ventilé lot par lot, gratuit.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent entre nous : ni revente, ni démarchage extérieur.