Par quel lot commencer sur une maison jamais reprise ?

Par votre clos et votre couvert : menuiseries, étanchéité des appuis, reprises de maçonnerie. Tant que l’eau et l’air entrent chez vous, isoler revient à chauffer par-dessus une fuite. Vos finitions viennent en dernier parce que ce sont les seules qui se reprennent plus tard sans rien casser.

Les aides sont-elles cumulables ?

Le cumul de l’éco-PTZ et de MaPrimeRénov est possible. Mais chaque dispositif garde sa condition propre : au moins 15 ans et résidence principale pour MaPrimeRénov, plus de 2 ans pour l’éco-PTZ, plus de 2 ans d’achèvement pour votre TVA réduite. Nous les vérifions sur votre maison avant de chiffrer.

Combien de temps dure une rénovation complète ?

La durée dépend des lots que vous retenez et de leur ordre. Nous vous remettons un calendrier par corps de métier avant le début des travaux.

Rénovation à Inzinzac-Lochrist

Ici, c’est l’exact inverse de Lorient : presque tout est maison individuelle, et huit propriétaires sur dix habitent chez eux. Vous n’avez donc pas de syndic à consulter, et vous décidez seul de ce que nous faisons chez vous.

Ce que vous voulez faire reprendre

Un poste ou tout votre logement : dites-nous lequel, on vous rappelle.

Votre nom et prénom

Votre téléphone

Votre adresse e-mail

Votre commune et code postal

Votre projet

Ce que vous voulez reprendre, en quelques lignes (postes, pièce, étage)

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent entre nous : ni revente, ni démarchage extérieur.

Nous rénovons les logements d’Inzinzac-Lochrist depuis 2015, avec la même équipe. Notre visite chez vous et votre devis ventilé poste par poste sont gratuits, et vous ne vous engagez à rien.

Chez vous à Lorient et dans 15 communes autour
Garantie décennale, 10 ans après votre réception
Votre devis gratuit, ventilé poste par poste
Un seul interlocuteur pour tous vos lots

Nos déplacements à Inzinzac-Lochrist

Nous venons chez vous dans les quatre agglomérations de la commune, Inzinzac, Lochrist, Penquesten et La Montagne. Vous êtes à une quinzaine de kilomètres de Lorient, en remontant le Blavet, et nous ne vous facturons pas le trajet.

Rue d’un bourg breton de l’intérieur des terres, maisons de pierre et enduits anciens — Bâti caractéristique du secteur d’Inzinzac-Lochrist.

Ce que votre logement à Inzinzac-Lochrist dit du chantier

Quatre bourgs, quatre situations. Trouvez la vôtre : c’est elle qui décide de votre devis.

Votre situation	Ce que ça change au chantier
Vous êtes propriétaire occupant	Vous n’avez aucune autorisation de copropriété à obtenir. Reste l’urbanisme dès que votre aspect extérieur change, que nous vérifions avec votre mairie.
Vous rénovez pour louer	Vous ne pouvez plus mettre en location un logement classé G au diagnostic de performance énergétique depuis le 1er janvier 2025, puis les F en 2028 et les E en 2034. Nous chiffrons la sortie de classe.
Vous venez d’acheter	Le moment où nous traitons plusieurs lots d’un coup, avant que vous n’emménagiez. L’ordre compte : clos et couvert d’abord, vos finitions en dernier.
Vous habitez là depuis longtemps	Le phasage pièce par pièce vous permet de rester chez vous, et nous le décidons avec vous au devis, jamais en cours de chantier.

Le territoire compte quatre agglomérations distinctes, Inzinzac, Lochrist, Penquesten et La Montagne, et son parc est fait à 88 % de maisons individuelles, dont 80,2 % occupées par leurs propriétaires.

Votre maison individuelle perd par toutes ses parois, là où un appartement en a plusieurs protégées. C’est ce qui rend l’ordre de vos lots plus décisif ici qu’en ville-centre.

Ce que nous démontons chez vous

La pièce qui compte le plus à Inzinzac-Lochrist

Une fenêtre est un assemblage de six pièces qui ne vieillissent pas ensemble. Sur le bâti d’Inzinzac-Lochrist, c’est celle-ci qui décide le plus souvent de ce qu’on garde et de ce qu’on dépose.

joints

Les joints

Joint de frappe et joint de parclose. Ils vieillissent sous les ultraviolets et la pluie battante, et nous les remplaçons sans toucher à votre châssis.

Ce qui la fatigue ici: Le soleil, l’eau et le sel. Un joint durci ne comprime plus, et c’est par là que passent votre courant d’air et le bruit de la rue.
Ce qui se répare: Rien à réparer sur un joint : nous le mesurons, vérifions sa gorge et le changeons. Nous travaillons fenêtre par fenêtre, chez vous.
Ce qui se remplace: Un jeu de joints neufs rend son étanchéité à l’air à votre menuiserie encore saine. Votre ventilation doit suivre, voir plus bas.

Si c’est les joints qui vous inquiète, dites-le simplement. Le nom de la pièce suffit pour commencer

Les postes qu’on nous demande le plus à Inzinzac-Lochrist

Rénovation de maison à Inzinzac-Lochrist Un seul interlocuteur pour coordonner vos lots, un seul devis gratuit et ventilé, un seul calendrier.
Isolation à Inzinzac-Lochrist Votre paroi cesse de prendre le froid, et votre facture suit.
Menuiserie à Inzinzac-Lochrist Vous savez ce qui se répare et ce qui se remplace chez vous, poste par poste, avant de signer quoi que ce soit.

Ce à quoi ressemble un chantier chez vous

Des configurations courantes de la commune.

Une pièce rendue étanche sans ventilation

Menuiseries neuves, doublage posé, et plus aucune entrée d’air. Votre logement se met à condenser. Nous traitons votre ventilation en même temps que l’isolation.

De la buée prise entre les deux verres

L’intercalaire de votre double vitrage n’est plus étanche. Le verre ne se nettoie pas : nous changeons le vitrage, parfois sans déposer votre dormant si la feuillure l’accepte.

Une crémone qui ne ferme plus sur trois ouvrants

Le mécanisme a pris le sel, vos points de fermeture ne s’engagent plus. Votre châssis, lui, est sain. Nous reprenons la quincaillerie et les joints, nous ne touchons pas au vitrage.

Comment ça se passe à Inzinzac-Lochrist

Quatre étapes, de votre premier message à votre réception.

Vous décrivez, nous préparons le déplacement

Votre commune, votre adresse, votre étage et la pièce concernée. Avec ça, nous arrivons chez vous en sachant déjà quel type de bâti nous allons trouver.
La visite, chez vous

Nous mesurons, nous ouvrons ce qui doit l’être, nous regardons votre appui de l’extérieur quand c’est possible. Vous ne payez rien à ce stade, et vous ne vous engagez à rien.
Votre devis ventilé, poste par poste

Vous arbitrez ligne à ligne. Tout ajout en cours de chantier passe par un avenant chiffré que vous acceptez au moment de l’ajout.
Notre intervention et votre réception

Sur les communes les plus éloignées, nous groupons nos déplacements plutôt que de multiplier les allers-retours. Votre réception se signe sur place, avec vous.

Ce que nous tenons chez vous

La même entreprise intervient à Inzinzac-Lochrist comme sur le reste du secteur. Vous savez donc sur quoi elle a été retenue, avant même de la rencontrer.

Nous travaillons chez vous, logement occupé

Déposer une menuiserie dans votre appartement habité ne se mène pas comme un chantier vide. Nous protégeons vos sols, nous remettons hors d’eau le soir même, nous évacuons au fur et à mesure. Vous rentrez chez vous chaque soir.

Nous connaissons le bâti d’ici

Un dormant scellé dans un immeuble reconstruit après 1944 et un châssis de pavillon bâti entre 1946 et 1990 ne se déposent pas de la même façon. Nous avons les deux dans les mains depuis 2015.

Ce qu’en disent les propriétaires du secteur

4,7/5 17 avis

Volets et porte-fenêtre remplacés sur ma façade exposée à la mer. Le résultat est solide et bien fini, la date de pose m’a été confirmée par téléphone la semaine d’avant.

★★★★★ C. · Larmor-Plage décembre 2025
Seule ma façade nord était vraiment fatiguée, les trois autres tenaient encore. Ils me l’ont dit franchement et n’ont chiffré que celle-là. C’est rare qu’on vous vende moins que ce que vous étiez venu chercher.

★★★★★ V. · Plouay août 2026
Maison en parpaing des années 70, murs froids et humidité côté nord. Isolation par l’intérieur et pose d’une ventilation, le tout expliqué simplement pendant la visite. Depuis, mes murs sont secs et la maison garde la chaleur.

★★★★★ E. · Languidic mars 2026

Ce qu’on nous demande à Inzinzac-Lochrist

Par quel lot commencer sur une maison jamais reprise ?: Par votre clos et votre couvert : menuiseries, étanchéité des appuis, reprises de maçonnerie. Tant que l’eau et l’air entrent chez vous, isoler revient à chauffer par-dessus une fuite. Vos finitions viennent en dernier parce que ce sont les seules qui se reprennent plus tard sans rien casser.
Les aides sont-elles cumulables ?: Le cumul de l’éco-PTZ et de MaPrimeRénov est possible. Mais chaque dispositif garde sa condition propre : au moins 15 ans et résidence principale pour MaPrimeRénov, plus de 2 ans pour l’éco-PTZ, plus de 2 ans d’achèvement pour votre TVA réduite. Nous les vérifions sur votre maison avant de chiffrer.
Combien de temps dure une rénovation complète ?: La durée dépend des lots que vous retenez et de leur ordre. Nous vous remettons un calendrier par corps de métier avant le début des travaux.

Votre sol, votre air intérieur, et ce que ça change chez vous

Le relevé Géorisques d’août 2026 classe les seize communes où nous intervenons en potentiel radon significatif. C’est le niveau le plus élevé de l’échelle, et il est uniforme sur toute la zone : le sous-sol est granitique, fait de leucogranites à muscovite et biotite intrusifs à travers les schistes cristallins. Ce classement ne vous impose aucuns travaux. Ce qu’il change tient en une phrase : dès que nous rendons votre logement étanche à l’air, en isolant ou en remplaçant vos menuiseries, votre ventilation cesse d’être un détail. Un logement rendu étanche sans ventilation renforcée concentre le radon au lieu de l’évacuer.

Votre commune est classée en sismicité 2, le niveau faible, le plus bas des zones réglementées. Aucune contrainte parasismique particulière ne pèse donc sur vos travaux courants de rénovation. Cela ne nous dispense pas de calculer la descente de charge dès que nous ouvrons un mur porteur chez vous : c’est une question de structure, pas de zonage sismique.

L’aléa retrait-gonflement des argiles est relevé comme moyen sur quinze des seize communes, et faible à Kervignac. Aucune n’est en aléa fort. En pratique, cela ne touche pas vos menuiseries : c’est le sujet des fondations et des dallages, et l’étude géotechnique préalable reste obligatoire à la vente d’un terrain constructible en zone d’aléa moyen ou fort.

Relevés Géorisques, un appel par commune, en août 2026. Le détail se consulte sur georisques.gouv.fr.

Les communes voisines où nous venons aussi

Le parc de logements d’Inzinzac-Lochrist en chiffres

1 064 DPE de logements existants sont enregistrés à l’ADEME pour Inzinzac-Lochrist. La période de construction qui revient le plus est 1948-1974 : 318 DPE, soit 29,9 %. 244 DPE (22,9 %) sont en classe E, F ou G. 40 % des DPE concernent un appartement.

DPE de Inzinzac-Lochrist par période de construction
Période de construction	DPE
avant 1948	170 (16,0 %)
1948-1974	318 (29,9 %)
1975-1977	98 (9,2 %)
1978-1982	142 (13,3 %)
1983-1988	12 (1,1 %)
1989-2000	58 (5,5 %)
2001-2005	17 (1,6 %)
2006-2012	200 (18,8 %)
2013-2021	46 (4,3 %)
après 2021	3 (0,3 %)

Les logements de 1948-1974 : murs, menuiseries et ventilation

318 DPE de Inzinzac-Lochrist pour la période 1948-1974
Qualité notée au DPE	Murs	Menuiseries
Insuffisante	261 (82,1 %)	38 (11,9 %)
Moyenne	19 (6,0 %)	155 (48,7 %)
Bonne	26 (8,2 %)	95 (29,9 %)
Très bonne	12 (3,8 %)	30 (9,4 %)

Ventilation notée au DPE	DPE de 1948-1974
Par ouverture des fenêtres	49 (15,4 %)
Entrées d’air hautes et basses	73 (23,0 %)
Naturelle par conduit	8 (2,5 %)
VMC	157 (49,4 %)
Autre mécanique ou hybride	3 (0,9 %)

Les bâtiments résidentiels, par époque

La base nationale des bâtiments (BDNB) compte 2 758 bâtiments résidentiels à Inzinzac-Lochrist, dont l’année de construction est connue pour 2 754 (100 %). Le matériau de mur le plus fréquent est le parpaing.

Bâtiments résidentiels de Inzinzac-Lochrist par époque, millésime 2026-02-a
Époque de construction	Bâtiments résidentiels
avant 1943	528 (19,2 %)
1943-1974	799 (29,0 %)
1975-2000	794 (28,8 %)
après 2000	633 (23,0 %)

Risques : arrêtés de catastrophe naturelle et plans de prévention

Inzinzac-Lochrist compte 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 dans la base GASPAR (fichier du 5 octobre 2026).

Risque	Arrêtés	Premier événement	Dernier événement
Inondations ou coulées de boue	7	15 janvier 1988	6 février 2014
Mouvement de terrain	1	25 décembre 1999	25 décembre 1999
Secousse sismique	1	30 septembre 2002	30 septembre 2002
Tempête	1	15 octobre 1987	15 octobre 1987
Sécheresse	1	30 juin 2022	30 juin 2022

GASPAR ne recense aucun plan de prévention des risques littoraux pour Inzinzac-Lochrist.

Autre plan de prévention (inondation de rivière) : PPRN-I-Blavet (prescrit) ; PPRi - Blavet aval (opposable).

Le guichet France Rénov’

Pour une aide à la rénovation, le guichet rattaché à Inzinzac-Lochrist est Espace Info Habitat Lorient Agglomération, 6 rue de l’Aquilon, 56100 Lorient, téléphone 0 800 100 601.

Pour aller plus loin : les pages Fenêtres, entrées d’air et ventilation, dormant : garder ou déposer.

Sources : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021) ; BDNB, millésime 2026-02-a (CSTB) ; GASPAR, Géorisques, fichier du 5 octobre 2026 ; ANAH, espaces conseil France Rénov’ (data.gouv.fr), fichier du 20 octobre 2026.

Décrire un chantier à Inzinzac-Lochrist

L’adresse, l’étage, l’accès et la pièce qui vous inquiète. Avec ces quatre éléments, la visite arrive préparée et le devis ventilé suit sans allers-retours.

Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-lorient.fr.

Dites-nous ce qu’il y a à faire chez vous

Vos postes, votre commune, votre étage. Nous venons voir, puis vous recevez votre devis ventilé poste par poste, gratuit.