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Rénovation à Landévant

Landévant est un bourg de campagne, à l’est du secteur. Le sel n’y est plus le sujet : ce sont les vitrages et les joints qui décident de ce qu’on garde.

Ce que vous voulez faire reprendre

Un poste ou plusieurs, une pièce ou tout le logement : dites lequel.

Votre demande part à une seule entreprise du secteur. Aucune revente de coordonnées, aucun démarchage extérieur.

Nous mettons en relation les particuliers de Landévant avec l’entreprise de rénovation qui couvre le secteur. La visite et le devis ventilé par poste ne sont pas facturés.

  • Lorient et 15 communes autour
  • Garantie décennale, 10 ans après réception
  • Devis ventilé par poste, sans frais
  • Artisan RGE pour les travaux aidés

Nos déplacements à Landévant

Nous nous déplaçons sur tout Landévant, du bourg à Locmaria-er-Hoët et aux hameaux vers la ria d’Étel. La commune est à une vingtaine de kilomètres de Lorient, sur l’axe de Plouhinec et d’Auray.

Rue d’un bourg breton de l’intérieur des terres, maisons de pierre et enduits
Bâti caractéristique du secteur de Landévant.

Ce que votre logement à Landévant dit du chantier

Un chantier landévantais se pense en trois temps, et le premier est administratif plus que technique.

  1. D’abord : où êtes-vous par rapport aux abords protégés

    Une chapelle inscrite crée un périmètre. Toute modification d’aspect extérieur y demande un avis qui allonge l’instruction. Cela se vérifie en mairie, avant de commander.

  2. Ensuite : ce que porte le mur

    Moellons dans le bourg ancien, parpaing dans les extensions et les lotissements. Le scellement du dormant n’a rien de commun entre les deux.

  3. Enfin : ce que devient l’air

    Sur une maison de campagne, les entrées d’air parasites font office de ventilation. Les supprimer sans rien mettre à la place fait apparaître la condensation.

L’église paroissiale Saint-Martin, construite en 1834 dans le style dit des ingénieurs, a remplacé un édifice du quinzième siècle dont on a conservé quelques sculptures d’animaux. La chapelle de Locmaria-er-Hoët, inscrite aux monuments historiques, est le plus ancien monument religieux de la commune.

C’est le premier temps qui coûte du temps, pas les deux autres. Une autorisation préparée avant la commande évite un chantier qui attend son instruction.

Le module du site

La pièce qui compte le plus à Landévant

Une fenêtre est un assemblage de six pièces qui ne vieillissent pas ensemble. Sur le bâti de Landévant, c’est celle-ci qui décide le plus souvent de ce qu’on garde et de ce qu’on dépose.

L’éclaté du châssis
  • vitrage

Le vitrage

Simple, double ou feuilleté. Ce qui se change parfois sans déposer le dormant.

Ce qui la fatigue ici
L’intercalaire du double vitrage et son étanchéité. Une buée prise entre les deux verres ne se nettoie pas : elle signe la fin du scellement.
Ce qui se répare
Rien ne se répare dans un vitrage isolant. En revanche une parclose abîmée se change, et un vitrage descellé se redépose proprement.
Ce qui se remplace
Sur un châssis en bon état, le remplacement du seul vitrage est possible quand l’épaisseur de la feuillure l’accepte. Cela se vérifie au relevé.

Si c’est le vitrage qui vous inquiète, dites-le simplement. Le nom de la pièce suffit pour commencer

Les postes qu’on nous demande le plus à Landévant

Ce à quoi ressemble un chantier ici

Des contraintes, pas un décor. Ce sont des configurations courantes, pas des chantiers particuliers.

Une crémone qui ne ferme plus sur trois ouvrants

Le mécanisme a pris le sel, les points de fermeture ne s’engagent plus. Le châssis, lui, est sain. La reprise porte sur la quincaillerie et sur les joints, jamais sur le vitrage.

Un dormant scellé qu’on décide de garder

Sur un logement de la Reconstruction, le cadre d’origine tient encore. On pose la menuiserie neuve dessus, on garde les finitions intérieures, et le clair de jour diminue de l’épaisseur du nouveau profilé.

De la buée prise entre les deux verres

L’intercalaire du double vitrage n’est plus étanche. Le verre ne se nettoie pas : c’est le vitrage qui se change, parfois sans déposer le dormant si la feuillure l’accepte.

Cas types. Ces situations sont des configurations de chantier courantes sur le bâti du secteur, reconstituées à partir des contraintes techniques du parc local. Elles ne décrivent aucun chantier réalisé et aucun client.

Comment ça se passe à Landévant

Quatre étapes, du premier message à la réception.

  1. Vous décrivez, on prépare le déplacement

    La commune, l’adresse, l’étage et la pièce concernée. Avec ça, la visite arrive déjà informée du type de bâti qu’elle va trouver.

  2. La visite, chez vous

    On mesure, on ouvre ce qui doit l’être, on regarde l’appui de l’extérieur quand c’est possible. Rien n’est facturé à ce stade.

  3. Le devis ventilé, poste par poste

    Vous arbitrez ligne à ligne. Tout ajout en cours de chantier passe par un avenant chiffré et accepté, jamais par une régularisation à la fin.

  4. L’intervention et la réception

    Les déplacements sur les communes les plus éloignées se groupent plutôt que de multiplier les allers-retours. La réception se signe sur place, avec vous.

Qui intervient chez vous

La même entreprise intervient à Landévant comme sur le reste du secteur. Vous savez donc sur quoi elle a été retenue, avant même de la rencontrer.

Elle travaille en logement occupé

Une dépose de menuiserie dans un appartement habité ne se mène pas comme un chantier vide. Protection des sols, remise hors d’eau le soir même, évacuation au fur et à mesure : c’est le premier critère.

Elle connaît le bâti d’ici

Un dormant scellé dans un immeuble reconstruit après 1944 et un châssis de pavillon bâti entre 1946 et 1990 ne se déposent pas de la même façon. L’entreprise retenue a les deux dans les mains.

Ce qu’en disent les propriétaires du secteur

4,4/5 13 avis

  • Ils ont posé un faux-plafond dans le séjour pour cacher les gaines et intégrer des spots. Rendu très correct, seule réserve : quelques traces de joint encore visibles à la livraison, reprises depuis.

    ★★★★☆ N. · Caudan février 2026

  • Maison en parpaing des années 70, murs froids et humidité côté nord. Isolation par l’intérieur et pose d’une ventilation, le tout expliqué simplement lors de la visite. Depuis, les murs sont secs et la maison garde la chaleur.

    ★★★★★ E. · Languidic mars 2026

  • Le chantier de notre maison s’est bien déroulé dans l’ensemble et le budget annoncé a été tenu. J’aurais simplement aimé voir davantage de photos avant de me décider, on s’engage un peu sur parole.

    ★★★☆☆ L. · Riantec avril 2026

Ce qu’on nous demande à Landévant

Que change un monument inscrit à proximité ?
En site patrimonial remarquable ou aux abords de monuments historiques, les procédures diffèrent et les délais d’instruction sont allongés par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Cela vise l’aspect extérieur, pas ce qui se passe à l’intérieur du logement.
Le remplacement à l’identique demande-t-il une autorisation ?
Un remplacement qui ne modifie pas l’aspect extérieur est traité différemment d’une modification. La frontière n’est pas toujours évidente, notamment sur la partition et la teinte. La mairie tranche, et c’est la seule réponse fiable.
Faut-il ventiler une maison ancienne aux murs épais ?
Oui, et d’autant plus après des travaux d’étanchéité. Les seize communes du secteur sont classées en potentiel radon significatif par Géorisques. Un logement rendu étanche sans renouvellement d’air concentre ce qu’il devrait évacuer.

Le sol, l’air intérieur, et ce que ça change en rénovation

Le relevé Géorisques d’août 2026 classe les seize communes du secteur en potentiel radon significatif. C’est le niveau le plus élevé de l’échelle, et il est uniforme sur toute la zone : le sous-sol est granitique, fait de leucogranites à muscovite et biotite intrusifs à travers les schistes cristallins. Ce classement n’impose aucuns travaux. Ce qu’il change tient en une phrase : dès qu’on rend un logement étanche à l’air, en isolant ou en remplaçant les menuiseries, la ventilation cesse d’être un détail. Un logement rendu étanche sans ventilation renforcée concentre le radon au lieu de l’évacuer.

La zone est classée en sismicité 2, le niveau faible, le plus bas des zones réglementées. Aucune contrainte parasismique particulière ne pèse donc sur les travaux courants de rénovation. Cela ne dispense pas du calcul de descente de charge dès qu’on ouvre un mur porteur : c’est une question de structure, pas de zonage sismique.

L’aléa retrait-gonflement des argiles est relevé comme moyen sur quinze des seize communes, et faible à Kervignac. Aucune n’est en aléa fort. En pratique, cela ne concerne pas la menuiserie : c’est le sujet des fondations et des dallages, et l’étude géotechnique préalable reste obligatoire à la vente d’un terrain constructible en zone d’aléa moyen ou fort.

Relevés Géorisques, un appel par commune, en août 2026. Le détail se consulte sur georisques.gouv.fr.

Les communes juste à côté

Décrire un chantier à Landévant

L’adresse, l’étage, l’accès et la pièce qui vous inquiète. Avec ces quatre éléments, la visite arrive préparée et le devis ventilé suit sans allers-retours.

Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-lorient.fr.

Dites-nous ce qu’il y a à faire chez vous

Le ou les postes concernés, la commune, l’étage. Vous recevez un devis ventilé par poste, sans frais.

Votre demande part à une seule entreprise du secteur. Aucune revente de coordonnées, aucun démarchage extérieur.