Rénovation Lorient Devis gratuit

Rénovation à Guidel

Guidel est deux communes en une : des lotissements des années 1970 côté bourg, et une façade ouverte sur la Laïta et l’Atlantique. Selon votre adresse, le même châssis ne vieillit pas au même rythme, et votre devis ne commence pas par la même ligne.

Ce que vous voulez faire reprendre

Un poste ou tout votre logement : dites-nous lequel, on vous rappelle.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent entre nous : ni revente, ni démarchage extérieur.

Nous rénovons les logements de Guidel depuis 2015, avec la même équipe. Notre visite chez vous et votre devis ventilé poste par poste sont gratuits, et vous ne vous engagez à rien.

  • Chez vous à Lorient et dans 15 communes autour
  • Garantie décennale, 10 ans après votre réception
  • Votre devis gratuit, ventilé poste par poste
  • Un seul interlocuteur pour tous vos lots

Nos déplacements à Guidel

Nous venons chez vous partout à Guidel, du bourg à Guidel-Plage et aux lotissements de Ker Anna, du Parc Kerhuen et du Hirgoat. Vous êtes sur la même tournée que Ploemeur : votre visite se cale vite.

Façade d’habitation côtière bretonne exposée au vent du large et aux embruns
Bâti caractéristique du secteur de Guidel.

Ce que votre logement à Guidel dit du chantier

C’est la seule commune où deux logiques se croisent. Voici les trois questions que nous vous posons pour les départager.

  1. Votre logement est-il exposé au large ?

    Si oui, nous mettons la quincaillerie en tête de votre devis. Vos mécanismes de fermeture prennent le sel bien avant que votre profilé ne bouge.

  2. Est-il dans un lotissement d’après 1970 ?

    Alors votre sujet devient les joints et le vitrage : des menuiseries de première génération, posées d’un coup sur tout votre lotissement, arrivées ensemble en fin de course.

  3. Les deux à la fois ?

    C’est fréquent ici, et l’ordre compte : nous traitons vos ferrures d’abord, parce que c’est ce qui décide si votre châssis se garde, puis vos joints et votre vitrage.

Le bourg occupe une position centrale et a connu un important développement résidentiel après 1970, prolongé par des lotissements, Ker Anna, le Parc Kerhuen, le Hirgoat, tandis que Guidel-Plage s’est développée au vingtième siècle à l’embouchure de la Laïta.

Guidel est donc la commune où la même adresse donne deux devis très différents selon l’orientation de votre façade. C’est aussi celle où notre visite vous fait gagner le plus de temps.

Ce que nous démontons chez vous

La pièce qui compte le plus à Guidel

Une fenêtre est un assemblage de six pièces qui ne vieillissent pas ensemble. Sur le bâti de Guidel, c’est celle-ci qui décide le plus souvent de ce qu’on garde et de ce qu’on dépose.

L’éclaté du châssis

La quincaillerie

Paumelles, crémone, gâches. La pièce qui part en premier chez vous si vous êtes en bord de mer, et celle que le magasin ne vend pas seule.

Ce qui la fatigue ici
L’air salin, sur les six communes littorales où nous intervenons. Il n’attaque pas votre fenêtre en bloc : il s’en prend d’abord à ses pièces métalliques, puis aux joints.
Ce qui se répare
Nous réglons un point de fermeture, repositionnons une gâche, dégrippons et graissons un mécanisme. Beaucoup de fenêtres « à changer » n’ont que ça, et nous vous le disons.
Ce qui se remplace
Nous remplaçons une crémone piquée à l’identique, sans toucher à votre vitrage ni à votre dormant. C’est le geste le plus rentable de toute la liste.

Si c’est la quincaillerie qui vous inquiète, dites-le simplement. Le nom de la pièce suffit pour commencer

Les postes qu’on nous demande le plus à Guidel

  • Menuiserie à Guidel Vous savez ce qui se répare et ce qui se remplace chez vous, poste par poste, avant de signer quoi que ce soit.
  • Isolation à Guidel Votre paroi cesse de prendre le froid, et votre facture suit.
  • Rénovation de maison à Guidel Un seul interlocuteur pour coordonner vos lots, un seul devis gratuit et ventilé, un seul calendrier.

Ce à quoi ressemble un chantier chez vous

Des configurations courantes de la commune.

Un doublage qui bute sur le tableau de baie

Votre cloison isolante arrive au droit de la fenêtre. La jonction entre le doublage et le dormant décide de l’étanchéité à l’air de toute votre pièce, et nous la préparons avant de monter l’ossature.

Un appui par lequel l’eau remonte

Rien ne se voyait chez vous avant la dépose. La pente de votre appui est insuffisante et le cordon de calfeutrement a fendu. La reprise déborde de la menuiserie et touche la maçonnerie, et nous vous l’annonçons en option au devis.

De la buée prise entre les deux verres

L’intercalaire de votre double vitrage n’est plus étanche. Le verre ne se nettoie pas : nous changeons le vitrage, parfois sans déposer votre dormant si la feuillure l’accepte.

Comment ça se passe à Guidel

Quatre étapes, de votre premier message à votre réception.

  1. Vous décrivez, nous préparons le déplacement

    Votre commune, votre adresse, votre étage et la pièce concernée. Avec ça, nous arrivons chez vous en sachant déjà quel type de bâti nous allons trouver.

  2. La visite, chez vous

    Nous mesurons, nous ouvrons ce qui doit l’être, nous regardons votre appui de l’extérieur quand c’est possible. Vous ne payez rien à ce stade, et vous ne vous engagez à rien.

  3. Votre devis ventilé, poste par poste

    Vous arbitrez ligne à ligne. Tout ajout en cours de chantier passe par un avenant chiffré que vous acceptez au moment de l’ajout.

  4. Notre intervention et votre réception

    Sur les communes les plus éloignées, nous groupons nos déplacements plutôt que de multiplier les allers-retours. Votre réception se signe sur place, avec vous.

Ce que nous tenons chez vous

La même entreprise intervient à Guidel comme sur le reste du secteur. Vous savez donc sur quoi elle a été retenue, avant même de la rencontrer.

Nous travaillons chez vous, logement occupé

Déposer une menuiserie dans votre appartement habité ne se mène pas comme un chantier vide. Nous protégeons vos sols, nous remettons hors d’eau le soir même, nous évacuons au fur et à mesure. Vous rentrez chez vous chaque soir.

Nous connaissons le bâti d’ici

Un dormant scellé dans un immeuble reconstruit après 1944 et un châssis de pavillon bâti entre 1946 et 1990 ne se déposent pas de la même façon. Nous avons les deux dans les mains depuis 2015.

Ce qu’en disent les propriétaires du secteur

4,7/5 17 avis

  • Rénovation complète d’une maison ancienne, avec un devis ventilé lot par lot qui nous a permis de faire nos choix tranquillement. Un seul interlocuteur du début à la fin, c’est ce qui nous a le plus soulagés. Nous y habitons désormais.

    ★★★★★ P. · Hennebont janvier 2026

  • Mon chantier s’est bien déroulé et le budget annoncé a été tenu ligne par ligne. Ils m’avaient prévenue qu’un appui pouvait être à reprendre : il l’a été, au prix annoncé en option sur le devis, sans mauvaise surprise.

    ★★★★★ L. · Riantec avril 2026

  • De la condensation au bas de toutes mes vitres depuis des années. Ils ont refait les joints de frappe et repris l’entrée d’air du séjour, sans rien déposer. Le problème a disparu et la facture est restée celle du devis.

    ★★★★★ F. · Kervignac mai 2025

Ce qu’on nous demande à Guidel

Toutes les fenêtres de mon lotissement lâchent en même temps, est-ce normal ?
C’est même attendu. Votre lotissement s’est construit d’un bloc, avec les mêmes menuiseries posées la même année. Elles arrivent ensemble au bout de leur joint et de leur vitrage. Cela ne veut pas dire que vous devez tout remplacer d’un coup, et nous vous le dirons.
Un devis peut-il traiter deux maisons voisines à la fois ?
Votre devis reste nominatif et attaché à votre logement. En revanche, nous groupons volontiers nos interventions dans le temps sur un même quartier : parlez-nous-en à la visite, avec vos voisins.
Faut-il des menuiseries différentes selon la façade ?
Votre profilé n’a pas besoin de changer d’une façade à l’autre. Ce qui change, c’est le traitement de surface et la nature des ferrures sur votre façade exposée. Vous l’arbitrez sur le devis, ligne par ligne.

Votre sol, votre air intérieur, et ce que ça change chez vous

Le relevé Géorisques d’août 2026 classe les seize communes où nous intervenons en potentiel radon significatif. C’est le niveau le plus élevé de l’échelle, et il est uniforme sur toute la zone : le sous-sol est granitique, fait de leucogranites à muscovite et biotite intrusifs à travers les schistes cristallins. Ce classement ne vous impose aucuns travaux. Ce qu’il change tient en une phrase : dès que nous rendons votre logement étanche à l’air, en isolant ou en remplaçant vos menuiseries, votre ventilation cesse d’être un détail. Un logement rendu étanche sans ventilation renforcée concentre le radon au lieu de l’évacuer.

Votre commune est classée en sismicité 2, le niveau faible, le plus bas des zones réglementées. Aucune contrainte parasismique particulière ne pèse donc sur vos travaux courants de rénovation. Cela ne nous dispense pas de calculer la descente de charge dès que nous ouvrons un mur porteur chez vous : c’est une question de structure, pas de zonage sismique.

L’aléa retrait-gonflement des argiles est relevé comme moyen sur quinze des seize communes, et faible à Kervignac. Aucune n’est en aléa fort. En pratique, cela ne touche pas vos menuiseries : c’est le sujet des fondations et des dallages, et l’étude géotechnique préalable reste obligatoire à la vente d’un terrain constructible en zone d’aléa moyen ou fort.

Relevés Géorisques, un appel par commune, en août 2026. Le détail se consulte sur georisques.gouv.fr.

Les communes voisines où nous venons aussi

Le parc de logements de Guidel en chiffres

2 060 DPE de logements existants sont enregistrés à l’ADEME pour Guidel. La période de construction qui revient le plus est 1948-1974 : 498 DPE, soit 24,2 %. 316 DPE (15,3 %) sont en classe E, F ou G. 49 % des DPE concernent un appartement.

DPE de Guidel par période de construction
Période de constructionDPE
avant 1948153 (7,4 %)
1948-1974498 (24,2 %)
1975-197777 (3,7 %)
1978-1982200 (9,7 %)
1983-1988165 (8,0 %)
1989-2000161 (7,8 %)
2001-2005155 (7,5 %)
2006-2012347 (16,8 %)
2013-2021291 (14,1 %)
après 202113 (0,6 %)

Les logements de 1948-1974 : murs, menuiseries et ventilation

498 DPE de Guidel pour la période 1948-1974
Qualité notée au DPEMursMenuiseries
Insuffisante257 (51,6 %)43 (8,6 %)
Moyenne38 (7,6 %)165 (33,1 %)
Bonne161 (32,3 %)260 (52,2 %)
Très bonne42 (8,4 %)30 (6,0 %)
Ventilation notée au DPEDPE de 1948-1974
Par ouverture des fenêtres44 (8,8 %)
Entrées d’air hautes et basses62 (12,4 %)
Naturelle par conduit4 (0,8 %)
VMC360 (72,3 %)
Autre mécanique ou hybride7 (1,4 %)

Les bâtiments résidentiels, par époque

La base nationale des bâtiments (BDNB) compte 5 054 bâtiments résidentiels à Guidel, dont l’année de construction est connue pour 5 049 (100 %). Le matériau de mur le plus fréquent est le parpaing.

Bâtiments résidentiels de Guidel par époque, millésime 2026-02-a
Époque de constructionBâtiments résidentiels
avant 1943470 (9,3 %)
1943-1974651 (12,9 %)
1975-20002 219 (43,9 %)
après 20001 709 (33,8 %)

Risques : arrêtés de catastrophe naturelle et plans de prévention

Guidel compte 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 dans la base GASPAR (fichier du 5 octobre 2026).

RisqueArrêtésPremier événementDernier événement
Inondations ou coulées de boue315 janvier 198825 décembre 1999
Mouvement de terrain125 décembre 199925 décembre 1999
Tempête115 octobre 198715 octobre 1987

GASPAR ne recense aucun plan de prévention des risques littoraux pour Guidel.

Le guichet France Rénov’

Pour une aide à la rénovation, le guichet rattaché à Guidel est Espace Info Habitat Lorient Agglomération, 6 rue de l’Aquilon, 56100 Lorient, téléphone 0 800 100 601.

Pour aller plus loin : les pages Fenêtres, entrées d’air et ventilation, crémone et quincaillerie en air salin, dormant : garder ou déposer.

Sources : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021) ; BDNB, millésime 2026-02-a (CSTB) ; GASPAR, Géorisques, fichier du 5 octobre 2026 ; ANAH, espaces conseil France Rénov’ (data.gouv.fr), fichier du 20 octobre 2026.

Décrire un chantier à Guidel

L’adresse, l’étage, l’accès et la pièce qui vous inquiète. Avec ces quatre éléments, la visite arrive préparée et le devis ventilé suit sans allers-retours.

Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-lorient.fr.

Dites-nous ce qu’il y a à faire chez vous

Vos postes, votre commune, votre étage. Nous venons voir, puis vous recevez votre devis ventilé poste par poste, gratuit.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées restent entre nous : ni revente, ni démarchage extérieur.